Zlatan förlorar hyrestvist på Östermalm
Zlatan Ibrahimovic går förlorande ur tvisten med en hyresgäst på Östermalm. Stockholms tingsrätt konstaterar att hyresgästen har samma rä...
- Instans
- Stockholms tingsrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Rättsområden
Urval av experter
Nyheter (11799)
Kvinna får bo kvar trots egen tolkning av rabatter
En hyresgäst som efter att dragit av mer än den rabatt som hyresvärden gått med på förlorade i hyresnämnden men vinner i hovrätten. Kvinn...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Hovrätten justerar upp överhyra med 4 000 kronor i månaden
I motsats till hyresnämnden anser hovrätten det visat att en man som hyrt en möblerad lägenhet har betalat överenskomna 12 000 kronor i m...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Brf kan tvingas betala vite – inte varit förhindrad att följa föreläggande
Bostadsrättsföreningen har invänt att det inte varit möjligt att följa kommunens bullerföreläggande eftersom de efterfrågade mätningarna ...
- Instans
- Mark- och miljööverdomstolen
- Rättsområden
- Offentlig rätt, Nyttjanderätt
Skriven i Huddinge får behålla lägenhet i Bagarmossen
Hovrätten låter till skillnad från hyresnämnden en man bo kvar i sin lägenhet i Bagarmossen trots att han är skriven i Huddinge där hans ...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Arrendator vinner i MÖD – tillåts ändra kiosk till bostad
Arrendatorn vill ändra byggnadens användning från kiosk till bostad. Ägarna av fastigheten motsätter sig detta med hänvisning till att de...
- Instans
- Mark- och miljööverdomstolen
- Rättsområden
- Fastighetsjuridik, Offentlig rätt, Nyttjanderätt
Arrendator vinner i MÖD – tillåts ändra kiosk till bostad
Arrendatorn vill ändra byggnadens användning från kiosk till bostad. Ägarna av fastigheten motsätter sig detta med hänvisning till att de...
- Instans
- Mark- och miljööverdomstolen
- Rättsområden
- Fastighetsjuridik, Offentlig rätt, Nyttjanderätt
Bidragssökande dog under domstolsprocessen – HFD prövar om målet ska avskrivas
Mannen genomförde vissa ändringar i sin bostad och ansökte därefter om retroaktivt bostadsanpassningsbidrag. Under handläggningen i kamma...
- Instans
- Högsta förvaltningsdomstolen
- Rättsområden
- Fastighetsjuridik, Processrätt, Offentlig rätt, Nyttjanderätt
Bidragssökande dog under domstolsprocessen – HFD prövar om målet ska avskrivas
Mannen genomförde vissa ändringar i sin bostad och ansökte därefter om retroaktivt bostadsanpassningsbidrag. Under handläggningen i kamma...
- Instans
- Högsta förvaltningsdomstolen
- Rättsområden
- Fastighetsjuridik, Processrätt, Offentlig rätt, Nyttjanderätt
Bidragssökande dog under domstolsprocessen – HFD prövar om målet ska avskrivas
Mannen genomförde vissa ändringar i sin bostad och ansökte därefter om retroaktivt bostadsanpassningsbidrag. Under handläggningen i kamma...
- Instans
- Högsta förvaltningsdomstolen
- Rättsområden
- Fastighetsjuridik, Processrätt, Offentlig rätt, Nyttjanderätt
Mäklare lottlös när skönhetsklinik såldes
En mäklare som kräver drygt 700 000 kronor i arvode sedan hans klienter sålt en skönhetsklinik med inkråm och överlåtit hyreskontraktet f...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Skadestånds- och försäkringsrätt, Nyttjanderätt
42 000 kronor i överhyra för lägenhet i Stockholms innerstad
En hyra på drygt 5 000 kronor blev 10 000 för andrahandshyresgästen. Nu döms hyresvärden att återbetala över 40 000 kronor till hyresgästen.
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
HD dömer bolånetagare för grovt bedrägeri efter falska inkomstuppgifter
Mannen beviljades bolån hos Danske Bank efter att ha uppgett falska inkomstuppgifter och gett in falska handlingar. Högsta domstolen slår...
- Instans
- Högsta domstolen
- Rättsområden
- Affärsjuridik, Fastighetsjuridik, Straffrätt, Nyttjanderätt
Rökning, spel och alkohol stoppar förening från att behålla lokal
En förening bedrev nattklubb, bar och spelklubb i sina lokaler utan tillstånd av hyresvärden och myndigheternas tillstånd saknades för al...
- Instans
- Göteborgs tingsrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Åtgärder för en bättre bostadsförsörjning
I propositionen föreslås att det i lagen (2000:1383) om kommunernas bostadsförsörjningsansvar ska införas en reglering som tydliggör att ...
- Rättsområden
- Fastighetsjuridik, Offentlig rätt, Nyttjanderätt
Boende i Thailand förlorar lägenheten
En hyrestagare anses ha sitt permanentboende i Thailand. Och hans påstådda planer på att resa tillbaka till Sverige anses inte så konkret...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
HD ska pröva om upplåtelse av yta i bergrumsgarage utgör ett hyresavtal
Högsta domstolen ska pröva om ett avtal om upplåtelse av en yta i ett bergrumsgarage utgör ett hyresavtal som omfattas av 12 kap. jordaba...
- Instans
- Högsta domstolen
- Rättsområden
- Nyttjanderätt, Affärsjuridik, Fastighetsjuridik
HD ska pröva om upplåtelse av yta i bergrumsgarage utgör ett hyresavtal
Högsta domstolen ska pröva om ett avtal om upplåtelse av en yta i ett bergrumsgarage utgör ett hyresavtal som omfattas av 12 kap. jordaba...
- Instans
- Högsta domstolen
- Rättsområden
- Nyttjanderätt, Affärsjuridik, Fastighetsjuridik
Hovrätten ändrar: Får överlåta 1700-talslägenhet till barnbarn
Hyresnämnden sa nej till att hyresgästen, som flyttat till ett ålderdomshem, skulle få överlåta hyresrätten till 1700-talslägenheten i St...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Hovrätten ändrar: Får överlåta 1700-talslägenhet till barnbarn
Hyresnämnden sa nej till att hyresgästen, som flyttat till ett ålderdomshem, skulle få överlåta hyresrätten till 1700-talslägenheten i St...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Hovrätten godkänner besittningsskyddsavstående efter begränsning
Avståendeavtalet var tidsobegränsat och hyresnämnden avslog därför ansökan om avstående av besittningsskydd. I hovrätten begränsade parte...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Affärsjuridik, Nyttjanderätt
Skada inte visad efter avhopp från förhandsavtal för mångmiljonbelopp
En bostadsrättsförening som tecknat förhandsavtal med en privatperson om en bostadsrätt för 13 miljoner kronor hade inte rätt att häva fö...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Skadestånds- och försäkringsrätt, Affärsjuridik, Nyttjanderätt
HD ska pröva om koppleri är ett artbrott
Tingsrätten ansåg att koppleri är ett artbrott – och dömde en man som hyrt ut sin lägenhet till prostituerade kvinnor till sju månaders f...
- Instans
- Högsta domstolen
- Rättsområden
- Straffrätt, Nyttjanderätt
Två Borås-fastigheter under tvångsförvaltning efter vanvård
Trots ett flertal förelägganden och ett vite om sammanlagt 1 035 000 kronor åtgärdade fastighetsägaren inte problemen med bland annat omf...
- Instans
- Hyresnämnden i Göteborg
- Rättsområden
- Fastighetsjuridik, Nyttjanderätt
Förlorar lägenheten i Timrå efter hyresskuld
Hyresgästen hade försummat att betala hyran i tid och hade en hyresskuld. Att betala hyran i tid är en av hyresgästens viktigaste uppgift...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Folkbokförd med sambo – förlorar lägenhet i Stockholm
Hyresgästen var folkbokförd på sin sambos adress i Årsta och var även styrelseledamot i bostadsrättsföreningen. Hon använde inte hyresläg...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Folkbokförd med sambo – förlorar lägenhet i Stockholm
Hyresgästen var folkbokförd på sin sambos adress i Årsta och var även styrelseledamot i bostadsrättsföreningen. Hon använde inte hyresläg...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Sålde hyresvärdens tvättmaskin – tvingas flytta trots två barn
Hyresgästen sålde hyresvärdens tvättmaskin och bad sedan om att få en ny installerad. Även med beaktande av att hyresgästen var ensamståe...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Straffrätt, Nyttjanderätt
Hovrätten ändrar: 29-miljonersbostad som ersatte annan bostadsrätt utgör giftorättsgods
En bostadsrätt för 29 miljoner som tingsrätten ansåg utgöra enskilda egendom bedömer hovrätten som giftorättsgods. Äktenskapsförordet ska...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Affärsjuridik, Familjerätt, Nyttjanderätt
Tvingas återställa efter ombyggnation av badrum
En man som bilat i bostadsrättslägenhetens bjälklag under tätskiktet i lägenhetens badrum och under golvet i lägenhetens klädkammare samt...
- Instans
- Linköpings tingsrätt
- Rättsområden
- Affärsjuridik, Nyttjanderätt
Expertkommentarer (133)
Möjligheten att förfoga över lokalhyresavtalets upphörande genom avtalsvillkor
Hyresvärdens möjligheter att avsluta ett lokalhyresförhållande, antingen omed...
Erika P Björkdahl
Helena Bjälkemo
Kajsa Åkesson
Förverkande av bostadsrätten vid nekat tillträde till lägenheten?
Under vilka förutsättningar får föreningen begära tillträde till en lägenhet,...
Michelle Hjort Brodin
Nya regler om förändring av bostadsrättslägenhet
Nyligen utvidgades de situationer då bostadsrättshavare måste inhämta styrels...
Michelle Hesselbrandt
Gustav Jangsten
Ändrade spelregler på bostadshyresmarknaden?
I början av året kom en intressant dom från Svea hovrätt, rörande återbetalni...
Hanna Tynkkynen
Ny praxis om rätten till självinträde i arrendeförhållanden
Tidigare har det varit svårt för jordägare som själv vill bruka arrendeställe...
Emil Samuelsson
Beräkning av tomträttsavgäld och avgäldsränta
Avgäldsperioderna för tomträtter löper i minst tio år, och vid omprövning kan...
Viktor Granqvist
Anpassning eller byte av lysrörsarmaturer i lokaler – vad gäller?
Nu när det inte längre är tillåtet att sälja lysrör som innehåller kvicksilve...
Camilla Adell
Kapitaltillskott – så kan bostadsrättsföreningens ekonomi förbättras
Allt fler bostadsrättsföreningar och deras medlemmar behöver se över sina rän...
Susanne Falk
Nya hyresregler för tryggare bostadsområden
Som en del i arbetet med att komma tillrätta med den ökande otryggheten i sam...
Kvardröjande andrahandshyresgäst – hur bör värden agera?
Högsta domstolen har nyligen avgjort målet ”Lägenheten i Jämjö” – och därmed ...
Uppsägning av tomträttsavtal
Då uppsägning av tomträtt varit ovanligt har praxis saknats om under vilka om...
Marita Gröndahl
Lokalhyresgäst i företagsrekonstruktion – vad gäller?
Vad händer med hyresavtalet om hyresgästen blir föremål för företagsrekonstru...
Sara Engman
Formkraven vid uppsägning av arrendeavtal
Vad händer om fastighetsägare missar att i arrendeavtal upplysa om konsekvens...
Marknadens betydelse vid andrahandsupplåtelse av bostadsrätt
Efter år av ökande bostadspriser under 2000-talet nådde de sin topp våren 202...
Ulrika Blomqvist
Skälig hyra för lokal – att tänka på
Finns det några regler som begränsar vilken hyra en hyresvärd kan begära för ...
Magnus Strömqvist
Lokalhyresavtal, driftskostnadsklausuler och passivitet
Värme, vatten och andra nyttigheter utgör en betydande kostnad för många loka...
Vad gäller när bostaden eller lokalen förstörs?
Vad händer med hyresavtalet om en bostad eller en lokal blir så skadad att de...
Aziza Örs
Nya regler vid försäljning av nyproducerade bostadsrätter
Vad innebär den nya informationsskyldigheten som bostadsrättsföreningen har m...
HD begränsar uthyrning via mellanhand för ägare av bostadsfastigheter
En fastighetsägare ingick ett hyresavtal avseende en bostad med ett bolag om ...
Konsekvenser för hyresförhållandet vid en förändrad lokalyta
Hyresgästens behov och önskemål avseende en förhyrd lokal förändras över tid ...
Jon Fägerquist
Philip Ahl
Ohyra och skadedjur i bostadsrätt
Vägglöss, kackerlackor och råttor blir allt vanligare i flerfamiljshus. Vilka...
Det indirekta besittningsskyddet – nya rättsfall från HD
Högsta domstolen har under året meddelat två avgöranden rörande uppsägning av...
Vad innebär självständigt brukande av hyresrätt?
När ska en andrahandsnyttjare betraktas som andrahandshyresgäst respektive i...
Skyldighet att betala hyra trots avsaknad av slutbesked?
Hyresvärden meddelade att lägenheten var inflyttningsklar efter ombyggnatione...
Ersättning för rörelseskada och värden som inte skapats av hyresgästen
Det indirekta besittningsskyddet ger under vissa förutsättningar lokalhyresgä...
Störningar i boendet – problem och praxis
Matos, spring i trappan tidigt på morgonen och hög musik sent på kvällen. Att...
Vikten av tidsfrister vid hyresförhandling
När ska förhandlingen inledas, efter att lokalhyresavtal sagts upp för villko...
Några praktiska problem vid hanteringen av lokalhyresavtal i hyresnämnden
Vilket problem kan uppstå vid överenskommelser enligt vilka avtalstiden för l...
Stieg Synnergren
Ändring av bostadsrättslägenhet – vad gäller?
Förändringar i bostadsrättslägenheter påverkar många gånger inte bara respekt...
Vågar en styrelse neka en bostadsrättsköpare medlemskap?
För att en överlåtelse av en bostadsrätt ska bli giltig krävs enligt huvudreg...
Sebastian Törnqvist