Med Lexnova är du alltid uppdaterad på de viktigaste nyheterna inom fastighetsjuridik. Landets ledande juridiska experter analyserar aktuella händelser och rättsfall samt kommenterar ny lagstiftning ur ett praktiskt perspektiv.
En dörr- och fönstertillverkare får rätt på 6 av 7 punkter där beställaren gör gällande fel. Rambredden på ett skjutglasparti var visserl...
Det aktuella flerfamiljshuset i Lärkstaden på Östermalm är grönklassat på grund av sitt kulturhistoriska värde. Mark- och miljööverdomsto...
Mannens fastighet ligger längs med Vojmån och har ansökt om bidrag ur bygdeavgiftsmedel för att finansiera åtgärder för erosionsskydd län...
Förseningarna med att slutföra bygget av ett tvåplanshus i Täby för över sex miljoner kronor anses berättiga till hävning. Men beställarn...
En fastighetsägare som begärt över 1,2 miljoner kronor för påstådda brister vid asfaltsarbeten i och utanför en hall för förvaring av båt...
Länsstyrelsen har tidigare, i ett separat ärende, bedömt de sökta ändringarna av Högalidskyrkan utifrån kulturmiljölagens förvanskningsbe...
Enligt Högsta domstolen väger Stockholms kommuns behov av att använda den aktuella fastigheten för bostäder betydligt tyngre än en ekonom...
Enligt Högsta domstolen väger Stockholms kommuns behov av att använda den aktuella fastigheten för bostäder betydligt tyngre än en ekonom...
Beställarna av målningsarbeten anses ha styrkt de fel som de gjort gällande. Resultatet avviker från kraven på fackmässighet och från vad...
En byggfirma som begärt 900 000 kronor i ytterligare ersättning av en privatkund för en tillbyggnad får nöja sig med drygt 100 000 kronor...
Integritetsskyddsmyndigheten fastslår att fastighetsägaren Granit Bostad Beritsholm AB brutit mot GDPR genom att utan rättslig grund bedr...
Fastigheten bildades genom avsöndring och i köpekontraktet nämns inte att vattenområdet utanför dess strand ingår. Mark- och miljööverdom...
Hovrätten anser att en faktura på noll kronor gäller bokstavligen. Tingsrätten som dömde ut 1,3 miljoner kronor trodde inte på beställare...
Mot bakgrund av att den anmälda vattenverksamheten – anläggande av en flytbrygga – ska bedrivas i ”outrett vattenområde” är inte klagande...
Radhusgrannens två tujor är drygt tio respektive fyra meter höga och hindrar ljusinsläpp till klagandenas uteplats. Mark- och miljööverdo...
Mark- och miljööverdomstolen anser, i motsats till underinstanserna, att ett befintligt gårdshus på fastigheten ska betraktas som en komp...
Tingsrätten ger Västra Götalandsregionen tillstånd att gå in i ekonomisystemet hos en underentreprenör och granska rabatter, bonusar, mar...
Domstolarna är överens om att Trafikverkets avspärrning av en gågata har orsakat en störning i miljöbalkens mening som kan ge rätt till s...
Tanums kommun dömdes av tingsrätten att avlägsna de schaktmassor, jord och stenar som en annan fastighetsägare lagt ut mitt på en bilväg ...
Tanums kommun dömdes av tingsrätten att avlägsna de schaktmassor, jord och stenar som en annan fastighetsägare lagt ut mitt på en bilväg ...
Tanums kommun dömdes av tingsrätten att avlägsna de schaktmassor, jord och stenar som en annan fastighetsägare lagt ut mitt på en bilväg ...
Mark- och miljööverdomstolen fastställer kommunens beslut att påföra en fastighetsägare drygt en miljon kronor i byggsanktionsavgift. Det...
Mark- och miljööverdomstolen anser att byggnaderna på platsen är lagligen uppförda. Området har därmed tagits i anspråk på ett sätt som g...
Mark- och miljööverdomstolen anser att byggnaderna på platsen är lagligen uppförda. Området har därmed tagits i anspråk på ett sätt som g...
Kommunen avslutade ett tillsynsärende om asbestföroreningen eftersom det inte gick att fastställa vem som orsakat skadan. Med hänsyn till...
Kommunen avslutade ett tillsynsärende om asbestföroreningen eftersom det inte gick att fastställa vem som orsakat skadan. Med hänsyn till...
Enligt entreprenadavtalet om uppförande av ett småhus skulle konsumenten betala i förskott enligt en betalningsplan och ställa ut en bank...
Talan är, enligt tingsrätten, inte preskriberad för ett fastighetsägarpar som kräver tillbaka drygt en halv miljon kronor av Partille kom...
Talan är, enligt tingsrätten, inte preskriberad för ett fastighetsägarpar som kräver tillbaka drygt en halv miljon kronor av Partille kom...
Regeringens beslut att ge positivt förhandsbesked för bostadsbyggande på två gotländska fastigheter upphävs inte av Högsta förvaltningsdo...
Vi går igenom några av senaste halvårets rättsfall med bäring på byggsektorn. Advokat Erik Wassén redogör för ett par intressanta rättsf...
Advokat – utbildningsintyg
Saken i Högsta domstolen var primärt frågan om hyresgästen – för att bevara sin rätt till skadestånd av hyresvärden – haft en skyldighet ...
Advokat Sophie Hellman går igenom de nya standardavtalen kapitel för kapitel och jämför med dagens standardavtal. Tanken bakom den nya st...
Advokat – utbildningsintyg
Under det här året har rekordmånga bostadsrättsföreningar gått i konkurs. I media rapporteras det om problem i bostadsrättsföreningar som...
En genomgång av den knepiga situation som kan uppstå när en fastighetsägare hyr ut en lokal till en verksamhet som på olika sätt orsakar ...
Advokat – utbildningsintyg
En pedagogisk genomgång av ett antal utvalda hovrättsavgöranden av Ulrika Strömbom. Rättsfallen visar hur hovrätterna tolkar och tillämpa...
Advokat – utbildningsintyg
Sophie Hellman har valt ut och går igenom fem domar som har kommit från hovrätterna under det gångna halvåret. De handlar bland annat om ...
Advokat – utbildningsintyg
Anna bygger sitt garage vid gränsen till grannens tomt, planenligt och med bygglov. Tre år senare säljer grannen sin fastighet till Berti...
Fastighetsmäklaren är en intressant rättslig figur, för å ena sidan har vi här en klassisk uppdragstagare som ska vara lojal mot sin uppd...
Trots att förseningar kan medföra stora ekonomiska och praktiska konsekvenser förekommer det inte sällan att entreprenader inte färdigstä...
Advokat – utbildningsintyg
Stadgarna i en bostadsrättsförening kan kort beskrivas som ett obligatoriskt avtal mellan föreningen och dess medlemmar. Stadgarna har en...
Advokat – utbildningsintyg
Advokat Ulrika Strömbom går igenom ett antal nya rättsfall från hovrätterna avseende tillämpningen av ABT 06 och konsumenttjänstlagen. Av...
Advokat – utbildningsintyg
I det här avsnittet tar vi upp ett pilotfall från Örebro tingsrätt. Enligt AB 04 och ABT 06 kap. 6 § 3 ska det avtalade priset för entrep...
Tomträtt är tänkt att likna äganderätt. Undantaget är framför allt den årliga avgälden. Vi går igenom kommersiella tomträtter och riskern...
Ett intressant mål som just nu är uppe för prövning i förvaltningsrätten i Stockholm gäller ansökan om upphandlingsskadeavgift. Man kan k...
Advokat – utbildningsintyg
Tvister om indirekt besittningsskydd är ofta väldigt komplexa och det är inte ovanligt att tvisten rör många olika delfrågor. Det kan var...
Advokat – utbildningsintyg
I en tid av lågkonjunktur och ett ansträngt ekonomiskt läge i byggbranschen kan man se framför sig ett ökat antal konkurser. Advokat Eric...
Enligt en opinionsundersökning önskar drygt en av tio hyresgäster i flerfamiljshus att flytta från sin nuvarande bostad på grund av att d...
I det här avsnittet går vi igenom andrahandsuthyrning som investering och huruvida det är lönsamt att köpa lägenheter och hus för att hyr...
Högsta domstolen har i senare rättspraxis klargjort en metod för tolkning av entreprenadavtal. Ulrika Strömbom kommer i detta avsnitt att...
Advokat – utbildningsintyg
I en dom från Hovrätten över Skåne och Blekinge, som relativt nyligen vägrades prövningstillstånd av Högsta domstolen, ger beställare anl...
Vilket skadeståndsansvar har en hyresgäst gentemot hyresvärden, om hyresgästen stannar kvar i lägenheten efter att hyrestiden har löpt ut...
Advokat – utbildningsintyg
Funktionsentreprenad är en entreprenadform där väsentliga egenskaper hos objektet definieras med funktionskrav och där entreprenören svar...
Advokat – utbildningsintyg
När blir avgiftshöjningarna så betydande att de är väsentliga och förhandstecknaren kan hoppa av? Eftersom bostadsrättslagen inte ger sva...
Advokat – utbildningsintyg
Ett nytt intressant rättsfall från Högsta domstolen avseende grov vårdslöshet i entreprenader. Ribban för att nå upp till grov vårdslöshe...
Advokat – utbildningsintyg
Med anledning av det ekonomiska läget med höjda räntor, inflation med mera går vi igenom frågan om hur stor är risken för konkurs idag? V...
Advokat – utbildningsintyg
En genomgång av de grundläggande frågeställningarna som rör besiktningsförfarandet vid en entreprenad. Besiktningsförfarandet är formalis...
Advokat – utbildningsintyg
I det här avsnittet går vi igenom hyresgästens företagsrekonstruktion och konkurs – något som fler fastighetsägare och hyresgäster tyvärr...
Advokat – utbildningsintyg
I avsnittet tar vi upp frågor kopplade till detaljplaner enligt plan- och bygglagen. I andra kapitlet plan- och bygglagen finns de grundl...
Advokat – utbildningsintyg
Att häva ett kontrakt får ofta konsekvenser i flera led. Gränsdragningen mellan den hävda entreprenaden och täckningsentreprenaden som kr...
Advokat – utbildningsintyg
Vid en hävning ska den utförda delen av entreprenaden värderas av en värderin...
Att miljöanpassa sin elförbrukning har kanske aldrig varit så aktuellt som de...
När en beställare plötsligt beslutar om att en entreprenad där AB 04/ABT 06 g...
Grannar har särskilda förpliktelser mot varandra, som går utöver vad som gäll...
Enligt AB 04/ABT 06 kap. 5 § 13 är entreprenören i förhållande till beställar...
Inom kort avser riksdagen att fatta beslut om att aktsamhetskravet vid bygg-,...
Nyligen kom en dom från Högsta domstolen, om under vilka förutsättningar bygg...
Även om det fortfarande är vanligt att entreprenadrättsliga tvister löses gen...
Klara och bindande besked i olika sakfrågor från motparten är ett måste för e...
Ett högaktuellt ämne i fastighetsbranschen är de krav som ställs mot fastighe...
Enligt AB 04/ABT 06 kap. 5 § 13 är entreprenören i förhållande till beställar...
Fastighetsägare vars mark saknar rättsligt reglerad vägförbindelse kan ansöka...
Havs- eller sjöutsikt brukar vara av stor betydelse för fastighetsägare. Om e...
På senare år har få frågor inom entreprenadrätten blivit lika omskrivna som i...
Jordabalkens regler om bruksvärdeshyra hindrar typiskt sett att privatbostäde...
För entreprenören är huvudsyftet med ett entreprenadavtal att denne ska få be...
I slutet av 2023 kom två avgöranden från Mark- och miljööverdomstolen som kom...
Byggbranschens standardavtal bygger på kompromisser och vissa bestämmelser ka...
Standardavtalen AB/ABT föreskriver att entreprenören ska utföra arbetena i öv...
Plan- och bygglagen innehåller föreskrifter som vid sidan av kulturmiljölagen...
I takt med ett ökande antal konkurser drabbas även fastighetsägare med kommer...
AMA Anläggning är ett stort stöd för beställare vid upprättande av tekniska b...
En underentreprenörs konkurs kan hindra att kontraktsarbetena blir färdigstäl...
I bygglovsärenden är det vanligt att det finns skillnader mellan det som pröv...
När beställaren hävt ett entreprenadkontrakt ska utförd del av entreprenaden ...
Många vill bo och vistas nära vatten, men för att möjliggöra byggnation där b...
Det finns olika överväganden för beställaren att göra, beroende på om en obes...
Hur ska lovsökta åtgärder som har negativ inverkan på annans rättighet hanter...
Ska staten ersätta skogsbolag som, med hänvisning till att fastigheten ifråga...
En sedan länge omstridd fråga inom entreprenadbranschen är om begreppet ”tred...
Annakarin Skogsberg
Erik Kjaer
Johan Larsson
Anna Lidholm
Björn Forsberg
Johan Wingmark
Emma Juhlin
Michelle Hesselbrandt
Jessica Ekmark
Fanny Finnsson
Elisabeth Werner
Greta Preuss
Jesper Blomberg
Hanna Tynkkynen
Peter Degerfeldt
Eric Grimlund
Magnus Strömqvist
Johan Isaksson
Camilla Adell
Kristin Malmqvist
Anne Wijkman
Stefan Rubenson
Amanda Nilsson
Caroline Appelberg
Erik Palmgren