REDAKTIONENS HÖRNA
Tankar från redaktionen
Här samlar vi de senaste krönikorna från vår chefredaktör Mikael Kindbom och tips från resten av redaktionen. Här kan du läsa personliga reflektioner från våra skribenter och djupdykningar i aktuella juridiska teman som ger nya perspektiv.
Möt redaktionens Viktoria Silfverplatz
"Jag lockades av möjligheten att kombinera juridik med kreativitet!" Läs hela intervjun med Viktoria.
Möt redaktionens Kalle Engstrand
“Att hålla sig ajour med vad som händer i svenska domstolar är roligt.” Läs hela intervjun med Kalle.
Möt redaktionens Mikael Kindbom
"Jag älskar att göra juridik begripligt och upplysa en större publik.” Läs hela intervjun med Mikael.
Lexnova Weekend
Vi kallar vårt nyhetsbrev för Lexnova Weekend. Det skickas ut till våra prenumeranter varannan helg. I nyhetsbrevet samlar Lexnovas chefredaktör Mikael Kindbom de mest intressanta nyheterna från den gångna perioden samt en krönika där han reflekterar över ett specifikt fall. Dessa krönikor publiceras även här på vår hemsida.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Weekend 2025-02-22
Utgångspris och marknadsvärde inte samma sak
Minns ni debatten om lockpriser på bostadsmarknaden? Den har i det närmaste tystnat vilket skulle kunna bero på att de värsta ytterligheterna rensats bort. Men anklagelserna från bostadsköpare mot mäklare om lockpriser fortsätter strömma in till Fastighetsmäklarinspektionen, FMI. Vad ett lockpris är tycks emellertid vara oklart till och med för FMI. Enligt deras praxis måste ett objekts utgångspris antas spegla marknadsvärdet. Och om utgångspriset väsentligt understiger försäljningspriset är det ett lockpris. Nu har dock Högsta förvaltningsdomstolen, HFD, gett FMI bakläxa. Utgångspris och marknadsvärde är, enligt HFD, inte samma sak. I det aktuella fallet hade en mäklare varnats för att utgångspriset för nästan samtliga av hennes 76 förmedlade objekt under den granskade perioden hade understigit det slutliga försäljningspriset. Nu går mäklaren fri och FMI får se över sin definition av lockpris och bestämma vad ett marknadsvärde är för något. Det är i alla fall inte samma sak som utgångspris.
Lexnova Weekly
På LinkedIn har vi en serie som vi kallar Lexnova Weekly. En gång i veckan skriver Lexnovas chefredaktör Mikael Kindbom en längre, mer djupgående krönika om något rättsligt fenomen som är aktuellt där han går in i lika fall och kollar på likheter och skillnader. Du kan prenumerera på Lexnova Weekly på LinkedIn. Du får även ett smakprov av texterna här på vår hemsida.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Weekly 2025-03-07
Nya sköna slantar för jurister
Det är inte alla advokater och jurister som kan ta ut höga timarvoden och leva gott på sina inkomster. Många humanjurister vittnar om att det ibland kan vara svårt att få det att gå ihop. Men plötsligt händer det. JK öppnar för ersättning för rättegångskostnader i förvaltningsmål, en fastighetsjurist som bara ansågs vara värd 1 500 kronor i tingsrätten fick upp timarvodet med en tusenlapp och numera kan man få betalt i mål om allmän handling.
Blendow Lexnova har den senaste tiden rapporterat om flera rättsliga nyheter som ger hopp för jurister med dalande inkomster i en ekonomiskt osäker tid. Detta ska ses mot bakgrund av en långvarig kritik mot nivån på rättshjälpsersättningen. Taxan är i dag 1 982,50 kronor. Det ska täcka inte bara den enskilde juristen utan också lokaler och personalkostnader med mera.
Det ska jämföras med en affärsjurist som många gånger debiterar två eller tre gånger så mycket. Det gäller att kunna debitera många timmar per dag för att en humanjurist ska få lite fart på sin verksamhet.
Prenumerera på Lexnova Weekly
Sabotage-domen lär oss en viktig läxa
Kanske kan vi redan nu utnämna Svea hovrätts friande dom mot de klimataktivister som blockerade trafiken till 2024 års mest grundläggande lektion i straffrätt. Men priset längs vägen har varit högt då inte bara ungdomar utan också flera pensionärer tvingades tillbringa lång tid i…
Databaser med dömda och tvångsvårdade
Nyss hemkommen från Nordiska juristmötet i Köpenhamn känner jag mig faktiskt ganska tagen. Som referent vid seminariet ”En offentlig process – offentliggörande av domar” redogjorde jag bland annat för det unika svenska systemet med frivilliga utgivningsbevis som under...
Personliga integriteten ryms inte
Det pågår en regelrätt kampanj i sociala medier med ett anmärkningsvärt högt tonläge. Budskapet är att aktörer som skapat databaser med miljoner domar där du kan kolla upp din granne, svärmor eller arbetskamrat eller en blivande anställd eller affärspartner måste få fortsätta säljas...
Tips från redaktionen:
Byggsanktionsavgift för brf efter hål i bärande vägg
Efter bostadsrättsföreningens godkännande påbörjade lägenhetsinnehavaren en avväxling av en bärande vägg, trots att det saknades startbesked. Mark- och miljööverdomstolen anser att det inte är oskäligt att påföra föreningen, som äger fastigheten, en...
Garanti om takkostnad för brf inte tillräckligt – kan frånträdas
En garanti att kostnaden för en nybildad bostadsrättsförening inte kommer att överstiga en viss summa medför, enligt tingsrätten, inte att föreningen i den ekonomiska planen redovisat för slutkostnaden. Detta tillsammans med att föreningen heller inte...
BRF måste åtgärda brister i bjälklag men slipper skadestånd
En bostadsrättsförening som anser att en lägenhet är fullt brukbar utan att skadorna i bjälklaget åtgärdas är enligt tingsrätten skyldig att ersätta medlemmen för åtgärder enligt reglerna om självhjälpsrätt. Skadestånd nekas dock då det inte visats att lägenheten varit obrukbar.
Rätt till upphandlings-skadestånd för ”förlorad möjlighet”
EU-domstolen slår fast att en anbudsgivare som felaktigt utesluts från en upphandling kan kräva skadestånd för ”förlust av möjlighet”, vilket skiljer sig från ersättning för utebliven vinst. Det ankommer dock på medlemsstaterna att fastställa och värdera den skada som uppkommit.
Fem företag till HD efter stopp för brottmålsdomar
Fem bolag som bedriver databaser med totaltäckning av brottmålsdomar från samtliga instanser väntar nu på besked från Högsta domstolen sedan Hovrätten för Övre Norrland stoppat leveranser av avgöranden. En invändning från företaget bakom den juridiska databasen Infotorg...