Lexnova Play

Juridiska nyheter via webb-tv med Sveriges tyngsta experter – se när och var du vill.

Innehåll

00:00:00 – 00:01:20 Inledning
00:01:20 – 00:02:35 Skillnad på överlåtelse och upplåtelse i andra hand
00:02:35 – 00:03:45 Överlåtelseförbudet
00:03:45 – 00:06:26 Hyresgästen bryter mot överlåtelseförbudet – förverkande
00:06:26 – 00:08:38 Hyresvärden vägrar samtycke eller lämnar inte besked i tid
00:08:38 – 00:14:39 Uppsägningsrätten
00:14:39 – 00:28:07 Måste hyresvärden uppge skälen för sin vägran inom treveckorsfristen?
00:28:07 – 00:30:14 Hur länge kan hyresgästen vänta med sin uppsägning?
00:30:14 – 00:31:30 Uppsägningstiden
00:31:30 – 00:35:08 Kritik mot regeln om den särskilda uppsägningsrätten vid vägrad överlåtelse
00:35:08 – 00:38:02 Hyresnämndens tillstånd till överlåtelse av rörelselokal
00:38:02 – 00:42:26 Förvärvsverksamhet
00:42:26 – 00:53:11 Krav på identitet vid övertagande av verksamhet
00:53:11 – 00:57:37 Krav på identitet mellan hyresgäst och verksamhetsutövare
00:57:37 – 01:04:28 Överlåtelse till bolag
01:04:28 – 01:07:33 Befogad anledning att vägra samtycke till överlåtelse
01:07:33 – 01:11:45 Spärregel – synnerliga skäl
01:11:45 – 01:13:17 Tillstånd förenat med villkor
01:13:17 – 01:15:18 Sammanfattning

Fastighetsjuridik
maj 2019

Överlåtelse av hyresrätt till lokal

Advokat – utbildningsintyg

I det här avsnittet behandlas frågor som gäller hyresgästens rätt och möjligheter enligt hyreslagen att överlåta hyresrätten till en lokal. Rune Thomsson går igenom de formella förutsättningarna och kompletterar med praxis. Här får du som praktiker en pedagogisk genomgång av de olika scenarion som kan uppstå.

Rune Thomsson

Fd chefsjurist hos Fastighetsägarna Sverige

Vill du få tillgång till detta Play-avsnitt?

När du köper detta avsnitt av Lexnova Play får du tillgång till det i sex månader och kan se det hur många gånger du vill. Välj ditt betalsätt, kortbetalning eller mot faktura. Vid kortbetalning får du direkt åtkomst till materialet. Vid fakturabetalning får du tillgång till materialet inom en arbetsdag.