I en anmälan till Fastighetsmäklarinspektionen, FMI, framfördes kritik mot en fastighetsmäklare som marknadsfört en bostadsrätt.

Enligt anmälan marknadsförs lägenheten vars yta uppgår till 46 kvadratmeter som en fyrarummare trots att det är en etta. Sovloftet och sovrummet saknar fönster och det förstnämnda utrymmet saknar även omslutande väggar. Såväl sovrummet som vardagsrummet är belägna i den del av bostadsrätten som är klassad som biarea.

Mäklaren vidgår att hon har marknadsfört objektet som en fyra på en marknadsplats för bostäder. På mäklarbyråns hemsida har den dock marknadsförts som en etta, i vart fall inledningsvis. Inför publiceringen rådfrågande hon sin chef som försäkrade henne om att lägenheten klassas som en fyra.

Enligt FMI står det klart att flera av de utrymmen som har marknadsförts som rum inte uppfyller den definition som framgår av Lantmäteriets föreskrifter. Det är ostridigt att mäklaren har lagt upp en annons på en annonsplats för bostäder. Det är vidare utrett att lägenheten under i vart fall en viss tid marknadsförts med fel antal rum på mäklarföretagets hemsida.

Därmed är det klarlagt att bostaden har marknadsförts på ett vilseledande sätt som strider mot god fastighetsmäklarsed. För detta varnas mäklaren.