Högsta domstolen har nyligen avgjort målet ”Lägenheten i Jämjö” – och därmed vad som gäller när en andrahandshyresgäst vägrar flytta, trots att förstahandshyresgästens hyresavtal med värden löpt ut. Målet kretsar kring två centrala aspekter, nämligen förstahandshyresgästers skadeståndsansvar och hur detta ansvar påverkas när andrahandshyresgäster blir inblandade. Hanna Tynkkynen analyserar rättsfallet och ger konkreta tips till hyresvärdar i liknande situationer, när det gäller såväl bostad som lokal.